人人澡人摸人人添学生av_国产成人无码一区二区在线观看_亚洲丰满婷婷偷拍777影院_17c一起草在线观看入口官网

一、租賃標(biāo)的內(nèi)容

1.1.租賃標(biāo)的：福州五四路71號國貿(mào)廣場32層H、F單元，建筑面積約450.88m2。建筑面積以實際為準(zhǔn)，若實際建筑面積與掛牌面積不符，租金不作調(diào)整。

1.3.租賃期限：3年。

1.4.租賃用途：辦公。

1.5.掛牌價（租金底價）：第一年月租金底價為31562元。

1.6.租金：第一年每平方米月租金為競價成交價，自笫二年起每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月支付，當(dāng)月5日前支付給出租方。

1.7.押金：押金為2個月租金（以首年月租金計）。

1.8.成交結(jié)果公示和合同簽署

1.8.1.本項目競價成交后，組織方和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個工作日，出租方和承租方在公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當(dāng)面簽署合同。

1.8.2.公示日期以組織方官網(wǎng)：http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注組織方官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

二、競租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織。

2.2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（以中華人民共和國最高法院官網(wǎng)公布的記錄為準(zhǔn)http://shixin.court.gov.cn/index.html）。

三、競租人（承租方）須接受的租賃條件

3.1.競租人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承租方的要求，決定是否參與競價并租賃該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實性、完整性、有效性和合法性負(fù)責(zé)。

3.2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營。

3.3.承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

3.4.承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

3.5.承租方對租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)、租轉(zhuǎn)讓或分割出租。

3.6承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

3.7.租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

3.8.不得從事娛樂行業(yè)或餐飲行業(yè)，不得從事傳銷、高利貸等非法經(jīng)營活動。

3.9.其他未盡事宜以出租方和承租方簽署的《租賃合同》為準(zhǔn)。

3.10.須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》所有條款。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競價保證金

5.1.競價保證金金額：5萬元。

5.2.競價保證金指定賬戶：競租人須在2019年6月17日17:00時前將競價保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

5.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與競租人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“國貿(mào)廣場房產(chǎn)保證金”或者類似字眼。

5.4.競租人未在競價保證金到賬截止時間前交納競價保證金的，其提出的競價申請無效。

六、公告期限：2019年5月27日至2019年6月17日?！蹲赓U合同》等詳見本項目《競價文件》。有意參加競價的競租人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》。

七、報名截止時間：2019年6月17日17:00時

八、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2019年6月18日10:00時

九、聯(lián)系方式

電話：0591-87315906，87808016；監(jiān)督電話：0591-87810363

報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層